但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的1、假如交易证件也已已经完成，一般来说是没法退租的。不过因为卖方泄愤欺瞒房屋质量瑕疵的，应承担责任索赔责任。2、但由于卖方已如实知会瑕疵或买方已欺瞒瑕疵的，亦卖方不过失。3、二手房异于预售